8.3.22
הגיע הרגע ואתם לפני רכישת או מכירת הבית שלכם...
רצוי והכרחי לשכור שירותי עו"ד לייצג אתכם בעסקת הקנייה או המכירה. הגיעו לעורכת הדין עם תנאים מסחריים מוסכמים בין המוכרים לקונים על מנת להתחיל במלאכת המשא ומתן טרם חתימת ההסכם.
5 תנאים שאיתם תגיעו לעו"ד לתחילת המשא ומתן:
1. וודאו את זהות המוכר והקונה. יש לוודא מיהו בעל הבית!
2. הסכימו וסגרו את המחיר לנכס שאותו אתם מוכרים או רוכשים.
3. הסכימו על מועד מסירת חזקה. בהתאם לצרכים שלכם במעבר לדירה אחרת.
4. הסכימו על לוח תשלומים. איך ובכמה תשלומים הכספים יועברו ביניכם!
5. הסכימו על ריהוט וחפצים שיישארו בדירה לרוכשים.
פנו אליי לייצוג בעסקת המקרקעין במכירה או ברכישה של נכס בטלפון: 052-6022245.
Photo credit to Larisa- K
3.2.22
בעוד החורף חזר לכמה ימים....(ככה זה בחורף הישראלי), ואוקראינה נמצאת בשבוע השני למלחמה. שנזכה שהאור יגבר על החושך.
סוף שבוע נעים וחמים!!!
22.2.22
היום זה קרה, אחרי חודשיים של פגישה פרונטלית, שיחות טלפוניות וייאוש מעו"ד שליוו את הצדדים נחתם הסכם. בשבוע שעבר זה היה נראה כאילו זה הולך ליפול... החלטתי שצריך הפסקה של כמה ימים, שלחתי אותם לחשוב וביקשתי מכל צד שיסתכל על טיוטת ההסדר ויראה מה הוא מקבל ונותן וגם שיראה מה הצד השני נותן ומקבל. האמונה והסבלנות של הצדדים השתלמה וכל צד קיבל את הדברים שהיה צריך. מודה להם על שיתוף הפעולה שבלעדיו זה לא היה קורה.
צילום שלי את הצבר הפורח בגבעת חומרה.
14.2.22
היום אושר הסכם פרידה בהסכמה - בקור הירושלמי אבל בלב שלם נפרדו בני זוג בהסכמה, בכבוד, מתוך ראיית טובת הילדים ואחריות הורית משותפת לחלוקת הזמן עם הילדים באופן שווה.
כמה סימלי שדיון לאישור ההסכם נקבע להיום - יום האהבה הלועזי כשברקע לבית המשפט ניגן סקסופון.
כעת אפנה לרישום הזכויות במקרקעין לכל אחד מבני הזוג בנכס משלו.
תודה על האמון ומאחלת להם המון הצלחה והמשך שיתוף פעולה מתוך כבוד הדדי.
8.2.22
תודה ל@שי לרמן ו@אורלי דוד (שגם צילמה) שהזמינו אותי להרצות בפני החברים במרכז "נווה תמר" ביפו בנושא צוואות וייפוי כוח מתמשך.
3.2.22
כשהתעוררתי ביום ראשון בבוקר לשבוע חדש (אני מתעוררת מוקדם) החלטתי שהגישור - פישור - הסדר יסתיים השבוע לקראת יום המשפחה שחל השבוע. החלטתי שיום המשפחה הוא זמן מתאים לסיים יפה, נפגשתי עם ארבעה צדדים במשפחה אחת שלכל אחד מהם משפחה משלו כשהילדים הקטנים שלהם באחד מסופי השבוע בביקור אצל סבא וסבתא רבו, העניין התגלגל למעורבות של דודים, אחיינים וקרובים נוספים. הדבר הגיע לכדי נתק בין האחים והאחיות בעוד הילדים הקטנים המשיכו להיפגש אצל סבא וסבתא ושכחו על מה רבו. אני נרגשת ושמחה שהיום זה הסתיים, כולם הבינו שיש להם הרבה יותר מה להפסיד ובמיוחד כשמדובר בדבר היקר והקרוב לכולנו: משפחה גרעינית של בני הבית, דודים ובני דודים במעגל הרחב יותר.
אז מה אתם אומרים? נשמור על יחסים טובים עם האהובים לנו, נוותר ולא נעשה עניין מכל דבר, נבוא אחד לקראת השני, נהיה יותר מבינים, ננסה לראות גם את הצד האחר. בסוף בסוף.....יהיה טוב יותר לכולנו.
שיהיה סוף שבוע נעים וחמים, שבת שלום ומבורך.
Photo credit to paologhedini
22.1.22
תודה על מגש פירות מלקוחות על עבודה מוערכת.
סוף שבוע נעים וחמים.
21.1.22
מהי עסקת מתנה במקרקעין? הורה או צאצא מעבירים ביניהם דירה / בית / מגרש ואו זכות במקרקעין ללא תמורה. למעשה, מתבצעת עסקה בין קרובים וניתנת הקלה במס שיש לשלם במיסוי מקרקעין. היתרון הבולט בעסקה כזו הוא השארת הנכסים בתוך המשפחה ולצדדים ניתנת הקלה במס. העסקה שנחתמה אתמול עסקה בהעברה ללא תמורה מבן לאב של זכות לדירה בבניין שנמצא לקראת סיום בנייתו.
השבוע נחגג טו בשבט חג האילנות - העצים מניבים פירות כמתנה מתנובתם העצים פורחים ובראשם השקדיה.
שנתברך בתנובת הארץ, סוף שבוע נעים ושבת שלום.
Photo credit to Hans
13.1.22
מודה ליעל מני שהזמינה אותי ולחברים ב@מרכז מיטשל בתל אביב שלמרות המגיפה הגיעו להקשיב להרצאה היום בנושא צוואות ויפוי כוח מתמשך.
10.1.22
צוואות הדדיות
עריכת צוואה מקבילה לשני בני הזוג המורישים זה לזה את הרכוש, ובבוא היום כשהאחרון ילך לעולמו הרכוש יועבר לילדים. שלא כמו צוואה של יחיד, בה המצווה יכול לשנות, לתקן ולערוך צוואה חדשה כל אימת שירצה בכך. צוואה הדדית מוגבלת בכך שניתן לבטלה בהודעה בכתב לבן הזוג בעוד שני בני הזוג בחיים.
צוואה הדדית מגינה על בן הזוג הנותר בחיים, בכך שהוא לא ייאלץ להתפנות מביתו בשל חלוקת העזבון ליורשים. בן הזוג הנותר בחיים יורש את כל הרכוש המשותף של בני הזוג ובלכתו מן העולם כל הרכוש יהיה לילדים.
למידע נוסף מוזמנים למדריך באתר: https://www.danablaw.co.il/.../%D7%94%D7%9E%D7%93%D7%A8...
השבוע שחלף היה אינטנסיבי ועמוס במיוחד, שיחות ופגישות ושעות ארוכות...אולם, הדבר החשוב הוא סיפוק ותוצאות טובות. כמה נעים להיכנס כך לסוף שבוע. שבת שלום מבורכת ומנוחה.
Photo credit to freephotocc
4.1.22
הם חזרו....הם חזרו....הם חזרו.....
זוכרים שלפני שבועיים הבאתי כאן מילות הערכה של צד לגישור שהופסק? היום הסתיים ונחתם. הם חזרו לבית משפט ושם הבינו שהם רוצים להמשיך בגישור.
לאחר שיחות עם שני הצדדים וחתימה מוצלחת, עו"ד אמרו לי שהם לא האמינו שזה יסתיים כאן. ואני אמרתי את מה שאני אומרת בתחילתו של כל גישור: "האמינו" - האמונה שזה יצליח מסייעת לכולם להגיע לפתרונות.
Photo credit to Mysticsartdesing
31.12.21
סוף שבוע חמים ושנה אזרחית נהדרת
25.12.21
לכל החוגגים את חג המולד מאחלת חג שמח Happy Holiday's!!!
Photo credit to monicore
23.12.21
מילות הערכה משופט שאישר את הסדר הגישור ונתן לו תוקף של פסק דין.
סוף שבוע נעים וחמים.
19.12.21
הגישור לא הסתיים בהסדר הפעם, ובכל זאת קיבלתי הערכה ומילים חמות:
"אהלן דנה שמחנו מאוד להכיר אותך. מאוד מעריכים את הניסיון שלך בלגשר בינינו. אבל לא הכל הולך חלק. נקווה לטוב.
תודה רבה רבה לך על המאמץ , שתהיי בריאה ומאושרת ושתמשיכי לעזור. כל טוב
שנה טובה"
התרגשתי מהמילים, מודה עליהן ותמיד משמח לדעת שמעריכים את המאמצים, ואיחולים לשנה אזרחית טובה.
שבוע מצוין ושהסערה הצפויה מחר תעבור בקלות..
Photo credit to Alexas
10.12.21
הגשם שהפציע ליומיים השבוע הזכיר לנו שאנו בעונת החורף, והשמש שביצבצה לאחריו מזכירה שאנו במזרח התיכון ומזג האויר פה הפכפך בעונה זו. העסקה שנחתמה השבוע לרכישת דירה הייתה על סף ביטול וכמעט לא יצאה אל הפועל, וכהרף עין הדברים הסתדרו ולבסוף נחתם ההסכם. כולם מרוצים וכל צד יעבור לדירה שהוא רוצה לעבור אליה.
לעסקאות נוספות ואנשים מרוצים נוספים, סוף שבוע נעים וחמים. Photo credit to NickyPe
7.12.21
כשהתקשרתי לבשר ללקוח על האישור שהתקבל לייפוי כוח המתמשך שערכתי לו, הוא הודה לי בכל ליבו ואמר: " עכשיו אני יכול להיות רגוע, העניינים מסודרים".
החשש הגדול בחיים שנתפס לא מוכנים למצבים מסוימים, כמובן שלא ניתן לצפות את הכל אבל באופן טבעי אנחנו רוצים להיות מוכנים.
עריכת ייפוי כוח מתמשך נערכת בתקופת הכשרות של האדם, כשהכשרות נעדרת לא ניתן לערוך ייפוי כוח מתמשך וצריך לחפש פתרונות אחרים ולא קלים.
לעריכת ייפוי כוח מתמשך פנו אליי בטלפון: 052-6022245.
Photo credit to geralt
1.12.21
ככה חגגנו את חתימת הסדר הגישור!!! חנוכה שמח, מתוק וטעים.
Photo credit to Pexels
28.11.21
חג אורים שמח!!! חנוכה מלא אור ושפע ברכה ושמחה.
Photo credit to Evgeni Tcherkasski
25.11.21
נשאלתי: האם את אוהבת שוקולד?
השבתי: ומי לא?
איזה כיף, קיבלתי שוקולד והרבה...
מודה על המארז המתוק והערכת עבודתי!
שיהיה סוף שבוע מתוק.
21.11.21
היום נפתרה התעלומה, עניין שלא היה ברור לצדדים הובהר אחרי התעמקות והתבהרות של התמונה הכוללת... הם יצאו מהחדר פעורי עיניים ומוכנים לפתרון בפגישה הבאה.
"ברגע שגילית איזו מכפות הרגליים היא הכף הימנית, כבר אין לך הרבה התלבטויות בקשר למי מהן היר הכף השמאלית. ואז נותרת הבעיה באיזו מהן להתחיל לצעוד..." - א. א. מילן מתוך פו הדוב
19.11.21
שבוע גדוש הסתיים, מודה על הדברים שקרו בו. הסבלנות אכן משתלמת...אחרי מרתון שיחות שהתפרסו על פני שלושה שבועות שהתחילו בפגישה פנים מול פנים, עברו לטלפון ובהמשך למייל - נחתם הסדר. התהליך שצדדים עוברים בגישור נפלא בעיניי, כשמגיעים לסיום ומביטים לאחור, לנקודת ההתחלה רואים את כברת הדרך. סוף שבוע נעים.
צילום שלי בו ינשוף סבלני ממתין ללילה.
14.11.21
היום נחתם הסדר גישור שעמד בסימן שאלה בשל יועצים של הצדדים. הסרנו את המקלות מהגלגלים, הדברים זרמו במהירות ונפתרו מחלוקות והגיעו הסכמות. שיהיה שבוע טוב, זורם ומוצלח!!! Photo credit to josefschiller
10.11.21
הרצאה בנושא: "ייפוי כוח מתמשך" בפני חברים במרכז עמך, רמת גן. תודה למשתתפים
ול @איילת בירן על ההזמנה והצילום.
7.11.21
"הולך מנה לפלוני והלך ובקשו ולא מצאו תני חדא יחזרו למשלח. מת משלח יחזרו ליורשי משלח. ויש אומרים ליורשי מי שנשתלחו לו ר' יהודה הנשיא אמר משום ר' יעקב שאמר משום מצוה לקיים דברי המת" תלמוד בבלי, גיטין יד ב.
"מצווה" בספרות חז"ל מפורשת בשני מובנים: 1.מצווה המהווה רשות, שהינה חובה מוסרית ללא זכויות וללא יכולת אכיפה. 2. מצווה המהווה חובה, שהינה נורמה משפטית המקנה זכות וניתנת לאכיפה.
בין שמדובר בחובה משפטית ובין שמדובר בחובה מוסרית, רצונו של אדם כבודו גם אחרי לכתו מן העולם. לפיכך, יש לכבד את הוראותיו של אדם באשר לנעשה עם רכושו אחרי לכתו.
היום ערכתי צוואה לאדם שביקש להבטיח שרצונו האחרון יקויים, עיגנו את הוראותיו בצוואה וכך הוא הבטיח שמשאלותיו בדבר נכסיו תתמלאנה ורצונו יתגשם.
לעריכת צוואה פנו אליי בטלפון: 052-6022245
Photo credit to Kranich17
4.11.21
תומך בקבלת החלטות הוא מסמך משפטי בו אדם ממונה לסייע לאדם שמתקשה בקבלת החלטות.
זו חלופה טובה למינוי אפוטרופוס, במקרים בהם לא נשללת כשרותו המשפטית של האדם הנתמך. התומך מסייע לנתמך בקבלת החלטות, אך אינו מחליט עבורו.
היום ערכתי מסמך תומך בקבלת החלטות של אחות בת 24 לאחיה הגדול בן ה-30, כך ההורים המבוגרים יוכלו להיות רגועים שהאחות תמשיך לתמוך באחיה שיזכה לסיוע, אך יחד עם זאת לחירות ועצמאות.
Photo credit to Adina Voicu
ו
2.11.21
ערכתי ייפוי כוח מתמשך למשפחה מקסימה. ההורים מינו אחד את השני ואת שתי בנותיהן למיופיי כוח בשעת הצורך. כך מובטחת הוודאות לאיך יתנהלו החיים ברגע שלא תהייה מסוגלות לקבל החלטות ולדאוג לענייניהם. ההורים דאגו לסדר את הדברים והעלנו את ההנחיות על הכתב.
לעריכת ייפוי כוח מתמשך פנו אליי בטלפון: 052-6022245.
Photo credit to sabine van erp
26.10.21
חשיבות של טיפול מקצועי בעסקת נדל"ן הוא לב ליבה של העסקה במכירת או רכישת נכס, ליווי עו"ד את העסקה תחסוך עוגמת נפש, אי הבנות והפסדים כספיים. מוזמנים לקרוא פרטים נוספים במאמר שכתבתי: https://www.danablaw.co.il/.../%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9...
DANABLAW.CO.IL
רכישת/מכירת נכס נדל"ן ומה שביניהם - עו"ד דנה בן חמו, מגשרת
רכישת או מכירת נכס היא עסקה משמעותית הן בפן החברתי והן בפן הכלכלי. במהלך החיים, בפרט במדינת ישראל הדבר כל כך מהותי עד כי גדלנו עם תחושת חובה להיות בעלים לפחות של נכס א....
23.10.21
עשרה ימי משא ומתן -
לאחר פגישת גישור שהסתיימה, אך בסופה לא נחתם הסדר, הסכימו הצדדים לנהל באמצעותי משא ומתן טלפוני. בכל יום שוחחתי עם צד אחד, למחרת עם הצד השני וחוזר חלילה. ביום שישי נסגרו הפרטים האחרונים ומחר יוגש ההסדר לבית המשפט לקבלת תוקף של פסק דין.
בכך תם ונשלם המקרה הספציפי הזה, בו הצליחו להגיע לפתרון והשאירו את המחלוקת מאחור.
המנצחים הם הצדדים, שהקשיבו, באו בראש פתוח לרעיונות חדשים והציעו פתרונות משל עצמם.
להצלחות נוספות, שבוע טוב ובשורות טובות!!!
Photo credit to Peggy Marco
13.10.2021
משפחה מאושרת נוספת חתמה על הסכם לרכישת דירה. הקונים חיזרו אחרי המוכרים מספר חודשים עד שאלה נאותו למכור את דירתם. הקונה בהיריון מתקדם ומועד מסירת הדירה יתרחש ממש סמוך ללידה, כך שהתינוק או התינוקו ייכנסו יחד עם ההורים לדירה שנרכשה.
חשוב לשכור שירותי עו"ד לייצוג בהסכם רכישת או מכירת דירה ולהימנע מתקלות שעלולות לגרום להפסדים גבוהים ולמצביםים בלתי הפיכים.
בשעה טובה ומוצלחת לקונים על חתימת החוזה ומזל טוב ולידה קלה.
Photo credit to Isaac Quesada
7.10.2021
40 דקות!!!
זהו הזמן בו הגענו להסכמות בגישור שנחתם בהסדר גישור וסיים את המחלוקת.
אורך הגישור מעיד על מוכנות של הצדדים להגיע לפתרון ולהשאיר את המחלוקת מאחוריהם - להתקדם ולהמשיך הלאה.
תודה לצדדים המגושרים שנתנו בי אמון, היו קשובים, ויתרו על האגו וחתמו בהסכם.
סוף שבוע נעים ורגוע.
Photo credit to Javardh.
2.10.2021
אחרי תקופת החגים וחזרה לשגרה המבורכת!
שבוע טוב ומבורך, שפע עבודה רציפה ומוצלחת.
Photo credit to Joanna Kosinska
20.9.2021
חג סוכות שמח ומהנה!!!
Photo credit to Maarten van den Heuvel.
17.9.2021
חתימה טובה ושבת שלום ומבורך.
צילום שלי בהר הכרמל
14.9.2021
גמר חתימה טובה!!!
Photo fredit to Ben White
10.9.2021
סוף שבוע ראשון לשנה החדשה מתקבל בברכה.
שבת שלום ומנוחה.
Photo credit to Corina ardeleanu
6.9.2021
1.9.2021
בימים האחרונים לחודש הסליחות, כשאנו בודקים עם עצמנו מה ניתן לשפר לשנה הבאה, עושים חשבון נפש ומביטים קדימה - זה זמן טוב לדאוג לעצמנו וליקירנו. לתכנן בראייה צופה פני עתיד את התנהלות החיים, אם לדייק, לתכנן את הרצונות והתנהלות החיים על-פי הרצונות של כל אחד מאיתנו.
דאגו לעתידכם וערכו ייפוי כוח מתמשך, מוזמנים לפנות אליי בטלפון: 052-6022245
מוזמנים לקרוא מאמר שכתבתי בנושא:
#ייפוי_כוח_מתמשך #צוואות #ירושות #משפחה #תכנון_עתיד #ביטחון #רצון #בחירה #הגיל_השלישי #גיל_הזהב #ממנה #מיופה_כוח #עתיד
30.8.2021
הייתה לי הזכות ועל כך אני מודה, לגשר ולפייס בין שני אחים בוגרים שלא החליפו ביניהם מילה מספר חודשים. כל כך שמחה שהדברים הסתדרו, וברוח הימים האחרונים של חודש אלול לקראת השנה החדשה שתשרה עלינו רוח הסליחה וההבנה של האחר. תודה שנתתם לי הזדמנות, ושמחה שתחגגו יחד את חגי תשרי הבאים עלינו לטובה.
צילום שלי בנחל שיח.
27.8.2021
השבוע שהיה גדוש בעשייה ושמחה, בו הצלחנו להתגבר על מכשולים ודלגנו על מהמורות שהובילו לסיום בו רצו הצדדים.
צילום שלי ביער ירושלים. שבת שלום ומהנה.
20.8.2021
זה היה שבוע עמוס והחום הלהיט והוסיף, אך הסכמות הושגו ונחתמו הסכמים. כעת הגיע סוף השבוע - זמן למנוחה. סופ שבוע נעים ורגוע, שבת מנוחה
צילום שלי בחוף מעגן מכאל.
15.8.2021
אי הבנות גורמות למחלוקות! כמעט התחלה של כל גישור..... דוגמא טובה לכך היא הכתבה של עיתון ה"סאן" הבריטי, בה נראה הנסיך ויליאם מזוית צילום בגבו אל המצלמה כשהוא מראה תנועת יד מגונה עם אצבעותיו, אך מזוית צילום חזיתית כבר רואים את כל התמונה והוא מראה שלוש אצבעות כמספר ילדיו כשהוא מלווה את רעייתו, קייט מידלטון, מבית החולים עם הרך הנולד.
13.8.2021
אתמול זה הסתיים בהצלחה!! ההתנגדות הובהרה לי עוד בטלפון כשדיבר על כך שהוא לא מאמין שזה ייפתר, השתכנע להתחיל. לאט לאט בפגישה שאליה נכנס בדריכות, הקשיב, בחן והיוצרות התהפכו - הציע פתרונות ואפשר לצד השני להישמע ולהתבטא ביתר חופשיות ובלי הפרעות.
אז תגידו כן! זה מצליח! דברים נפתרים ומסתדרים כשאנו פתוחים להקשיב!
סוף שבוע רגוע ונעים, שבת שלום ומבורך
Photo credit to Mathilde Langevin
10.8.2021
תחילת השבוע הייתה מרגשת במיוחד, חודש חדש ואלופה אולימפית חדשה יחד עם כל נבחרת ישראל לאולימפיאדת טוקיו 2020. כל הכבוד ויישר כוח!!!
"עבודות גדולות אינן מבוצעות על ידי כוח, אלא על ידי התמדה" - סמואל ג'ונסון
רוחות של התחדשות באויר...
והשבוע גיבשתי עם לקוחות הסכמים חדשים ומצאנו פתרונות מתאימים להם, כי לכל אחד יש את הדברים החשובים לו, ואלו שונים מאחד למשנהו.
Photo credit to vulpe gri
5.8.2021
הרצאה בנושא: "ייפוי כוח מתמשך" בפני חברים במרכז מיטשל, תל אביב. תודה למשתתפים ול @יעל מני על ההזמנה והצילום. תודה ל Alon Or על החיבור המוצלח.
סוף שבוע נעים ורגוע.
29.7.2021
עוד שבוע זה קורה...
26.7.2021
"אין אנו מכירים אלא את הדברים שהורגלנו בהם."
מתוך "הנסיך הקטן" - אנטואן דה סנט-אכזופרי.
כשרוצים לפתור בעיה או להתמודד עם משהו חדש, תגיעו עם ראש פתוח ונפש חפצה לבחון אפשרויות שגם לא חשבתם עליהם....ואז רואים דברים אחרת.
שבוע מוצלח עם ראייה רחבה של התמונה הגדולה.
Photo credit to Hermes Rivera
23.7.2021
"הדבר היחידי שאנחנו תמיד לא נקבל ממנו מספיק זה אהבה; והדבר היחידי שאנחנו תמיד לא ניתן מספיק ממנו זה אהבה" - הנרי מילר
סוף שבוע נעים וטו' באב - חג אהבה שמח
19.7.2021
"שום פסימיסט לא גילה מעולם את סודות הכוכבים, או שט לארץ לא נודעת, או פרץ את הדרך למרחבי רקיע חדשים בעבור הרוח האנושית" - הלן קלר.
לכן, גישור היא הדרך העדיפה, הכדאית והמומלצת ליישוב מחלוקות.
שבוע מצוין ומוצלח.
15.7.2021
פרידה בהסכמה - היום אושר הסכם פרידה לזוג שהגיע לגישור. כל העניינים סוכמו, התהליך היה קצר, היחסים הטובים נשמרו ובאוירה רגועה. כעת הם יוצאים לדרך חדשה................מאחלת להם הצלחה רבה
סוף שבוע נעים ורגוע.
11.7.2021
"הצלחה היא סך כל המאמצים הקטנים, שנעשים יום אחר יום" - רוברט קולייר.
מאמינה במשפט הזה, כי כל צעד שעושים מוביל לכיוון המטרה....
8.7.2021
משפט שמדבר אליי כל כך...
" ברגע שאתה בוחר בתקווה הכל אפשרי"
אז בחרו בתקווה -
מתוך אתר motivationdirector
סוף שבוע נעים
4.7.2021
”כשיוצאים, מגיעים למקומות נפלאים“ - ד"ר סוס
היום התחלנו גישור שצד בו התלבט, חשש, ביקש זמן לחשוב ולבסוף החליט להשתתף בגישור. אז יצאנו לדרך...
שיהיה לנו בהצלחה ושבוע טוב.
Photo credit to Jennifer Pallian
2.7.2021
"אני גאה בכם" אמרתי להם אחרי החתימה על הסדר הגישור שפתר את הסכסוך. שניהם הגיעו והתאמצו לסיים את המחלוקת. למרות הפנים שהאדימו, הקול שהורם, הקימה המהירה מהכסא עם פנים לכיוון הדלת. למרות הכל, חשקו שפתיים, התעלו על הכעס, הבליגו ולקחו נשימה עמוקה. זהו - זה נגמר ומאחוריהם.
סוף שבוע נעים ומלא שלווה:)
Photo credit to Jakayla Toney
28.6.2021
"אנחנו נמצאים איפה שאנו צריכים להיות" - תורת הקבלה מלמדת שהכל מדויק. גם במקרים בהם נדמה לנו שאנו עומדים במקום או מאחרים, אנו נגיע בזמן המדויק לנו, בתהליך הנכון עבורנו בדיוק למקום אליו אנו צריכים להגיע.
למה הדבר דומה? לתהליך גישור - בו לא ניתן להאיץ, או לדלג על שלבים. כל צד עובר את התהליך המדויק לו, ולבסוף מגיעים למקומות נפלאים בפתרון.
#מומחית_לניהול_משא_ומתן #גישור #פתרון #הסכמה Photo credit to youssef naddam
23.6.2021
דגשים והמלצות בעריכת ייפוי כוח מתמשך:
1. וודאו כי המסמך נערך בידי עורך דין הרשום בלשכת עורכי הדין, ואשר הוסמך ומחזיק תעודה על הכשרה לעריכת ייפוי כוח מתמשך מול האפוטרופוס הכללי. 2. ההמלצה הגורפת היא לבצע הפקדה באופן מקוון בידי עורך דין שעורך את המסמך. 3. מומלץ לבחון ולוודא כי המסמך משקף את רצונותיכם ואורח חייכם לטווח הארוך. שכן, לא מן הנמנע שיעבור זמן מרגע החתימה על המסמך ועד למועד שייכנס לתוקף. 4. שקלו את האפשרות למנות שני מיופה כוח, על מנת שאם הראשון לא יוכל למלא את תפקידו יהיה מי שיחליף אותו. 5. מומלץ לתת התייחסות לנכסים עתידיים כגון: ירושה, פיצוי וכו'. כך תהיו בטוחים כי מיופה הכוח יידע מה לעשות במקרה שיגיע לפתחו. 6. מוצע כי הממנה יסמיך בהוראות מפורשות פעולות לניהול ענייני הממנה. כמו: פעולות משפטיות בעסקאות מסוימות, ויתור וסילוק דמי פיקדון וכו'. 7, זכרו, אתם שולטים בגורלכם. הרצון שלכם לגיטימי וניתן לנסחו במסמך. ככל שהמסמך יהיה מפורט יותר, כך מיופה הכוח יידע איך עליו לפעול.
הוודאות לממנה ולמיופה הכוח גבוהים ויוצרים סביבה שקטה ובטוחה יותר.
מוזמנים לפנות לפרטים נוספים ועריכת ייפוי כוח מתמשך: 052-6022245.
Photo credit to Liane Metzler.
20.6.2021
הרצאה בנושא: "ייפוי כוח מתמשך" בפני חברים במילב כרמל, חיפה. תודה למשתתפים ול @אביטל לוי על ההזמנה והצילום.
16.6.2021
ייפוי כוח מתמשך נערך ונחתם על ידי עורך דין הרשום בלשכת עורכי הדין, אשר עבר הכשרה והסמכה על ידי האפוטרופוס הכללי. ברשימת עורכי הדין המוסמכים לערוך ייפוי כוח מתמשך ניתן לצפות באתר לשכת עורכי הדין.
Photo credit to Iñaki del Olmo
14.6.2021
מהו ייפוי כוח מתמשך?
כששואלים אותי מהו ייפוי כוח מתמשך? אני אומרת שייפוי כוח מתמשך הוא כלי לתכנון עתידי הנערך בעת בה אדם כשיר ומסוגל לקבל החלטות. בייפוי כוח מתמשך תוכל לקבוע איך יתנהלו חייך במקרה בו חלילה, לא תוכל להבין בדבר ולדאוג לעניינך. תוכל למנות אדם או מספר אנשים למיופה כוח, שאתה סומך עליהם שידאגו לענייניך בהיבטים שונים של חייך ויפעלו בשמך ולרווחתך. האדם הממנה את מיופה הכוח יוכל לבחור אלו סמכויות להעניק לו ובאילו עניינים יקבל את סיועו. ניתן למנות להיבט מסוים (רפואי, אישי או רכושי) או לכל ההיבטים. נתונה בידי הממנה האפשרות לבחור כמיופה כוח אדם מקרובי משפחתו, אדם מסביבתו החברתית הקרובה או איש מקצוע האמון עליו. קיימת חובה כי ייפוי כוח מתמשך ייערך ויאושר בידי עו"ד שעבר הסמכה של האפוטרופוס הכללי. ייפוי כוח רפואי בלבד יכול שייערך על ידי רופא, אח, פסיכולוג או עובד סוציאלי.
מידע נוסף מוזמנים לקרוא במדריך שכתבתי:
Photo credit to Brett Jordan #אמון #משפחה # #תכנוןעתידי #ביטחון #דאגהלהורים #הגילהשלישי
10.6.2021
יפוי כוח מתמשך הוא כלי בו אתם בוחרים מי ינהל את עניינכם בשעת הצורך. מוזמנים לצפות בסרטון קצר על 5 סיבות לעריכת ייפוי כוח מתמשך. ההחלטה בידיים שלכם!!!
לעריכת ייפוי כוח מתמשך פנו בטלפון: 052-6022245
7.6.2021
ייפוי כוח מתמשך מסדיר את היחסים בין ממנה למיופה הכוח בעת הצורך. מיהו הממנה? חובה על הממנה להיות תושב ישראל, שגילו מעל 18 אשר מבין את המשמעות, המטרה והתוצאה של עריכת ייפוי כוח מתמשך. מיהו מיופה הכוח? חובה כי מיופה הכוח להיות אדם יחיד – פרטי ולא תאגיד, שגילו מעל 18, אדם הקרוב לממנה ומכיר אותו היכרות עמוקה.
המהות במסמך ייפוי כוח מתמשך הוא אמון.
לעריכת ייפוי כוח מתמשך פנו בטלפון 052-6022245
Photo credit to Joshua Hoehne
4.6.2021
בסיום שבוע עמוס אך ממצה בדברים טובים. מודה על הזכות לגשר בין אנשים. מודה על הזכות לעזור לאנשים ברגעים חשובים ומכריעים בחיים, בסיום חתימה על חוזה למכר דירה, ושותפה לשמחה הפרטית שלהם. שבת שלום ומנוחה.
Photo credit to Evgeni Tcherkasski
1.6.2021
הרצאה בפני פרלמנט נשי עסקי בנושא גישור. תודה ל Ilanit Levanon שהזמינה אותי.
26.5.2021
גישור כהליך לפתרון מחלוקות נמצא כיעיל ובעל תועלת גדולה עבור המעורבים בפרט, מערכות, ארגונים והחברה בכלל. מוזמנים לצפות בסרטון קצר בן דקה על יתרונות התהליך.
23.5.2021
הבוקר נכנסו הצדדים לחדר הגישור עם ספק וחשש על פניהם, ואני הרגעתי שהדברים יסתדרו ומה שרואים מכאן לא רואים משם, נדבר על כל הדברים ונראה אותם אחרת.
היטיב לתאר מצבים אלו - הפילוסוף היווני מזרם הסטואים, אפיקטטוס:
"מה שמפחיד אותנו הוא לא המציאות, אלא המציאות כפי שהיא נתפסת במוחנו".
בסופה של הפגישה, יצאנו מחויכים ויודעים יותר על הנרטיב של המקרה.
בוחרת לצטט משהו שאימצתי לחיים מפיו של הפילוסוף הסיני קונפציוס:
"החיים הם באמת פשוטים, אך אנו מתעקשים להפוך אותם למסובכים".
שיהיה לנו שבוע טוב ומוצלח;
20.5.2021
הגישור שהסתיים אתמול בהסכמות ונחתם בהסדר גישור, התחיל - בצעד לאחור, ספקות גדולים, חששות וחוסר אמון בצד השני. בתחילתו ישבו בקצוות מרוחקים ובסופו לחצו ידיים וטפחו על כתף. תודה לצדדים המגושרים על הזכות והאמון שנתנו בי, על האפשרות להחזיר למקום מקרב של תקשורת והבנת התמונה הכוללת. כפי שאני נוהגת לומר: "כל יום הוא יום חדש, הראייה שלנו משתנה והזווית אחרת". סוף שבוע שקט ורגוע.
היום מאירה השמש / לאה גולדברג הַיּוֹם מְאִירָה הַשֶּׁמֶשׁ אַתָּה זוֹכֵר שֶׁהָיִיתָ זוֹכֵר שֶׁהָיִיתָ לַיְלָה זוֹכֵר שֶׁהָיִיתָ שַׁחַר זוֹכֵר שֶׁהָיִיתָ נַעַר תּוֹהֶה כְּתֹם הַמִּשְׂחָק
הַיּוֹם מְאִירָה הַשֶּׁמֶשׁ שְׁלֹשָה מִגְדָּלִים בַּשָּׁמַיִם שְׁלֹשָה דְּגָלִים בָּרוּחַ וְעִיר עַתִּיקָה מֻקֶּפֶת חוֹמָה וְאֵינֶנָּה זוֹכֶרֶת שֶׁפַּעַם הָיִיתָ לַיְלָה, שֶׁפַּעַם הָיִיתָ שַׁחַר, שֶׁפַּעַם הָיִיתָ נַעַר תּוֹהֶה כְּתֹם הַמִּשְׂחָק.
Photo credit to Jirasin Yossri
16.5.2021
"הישמרו לכם עלות בהר ונגוע בקצהו" ספר שמות, פרק יט', פסוק יב'.
"אם זכיתם ועליתם להר, אל תסתפקו בנגיעה בקצהו בלבד, אל תהיו מסתפקים במועט. עליכם לעלות מעלה - מעלה". הרבי מקוצק.
הווה אומר, תמיד תשאפו לגדול ולצמוח בחייכם. אין טעם להסתפק במועט כי השפע ישנו, קיים והוא בר השגה. ככל שיגדל הרצון כך תוכלו להגיע ליותר.
בערב חג השבועות אנו מודים לאדמה ולחקלאים על תנובת הארץ, נוהגים לחגוג בסעודת גבינות, פירות וירקות המסמלים שפע .
חג שבועות שמח ושפע כל טוב.
Photo credit to Kate Hilznitso
9.5.2021
על צוואה במקורות: הגאון רבי לייבוש קרניאול שליטא, כותב על עריכת צוואה בצורה מועילה במבוא לנחיצות כתיבת צוואה:
"לאחר ברכת אריכות ימים בבריאות איתנה וחיים טובים ושלום לכם ולכל בית ישראל, הנה באנו לעורר...אשר רצוי וראוי שיכתוב אדם מבעוד מועד צוואה כדין וכדת (ויש שאמרו שכשיגיע לגיל חמישים נכון שיכתוב צוואה) על מנת להבטיח כיצד ינהגו...לאחר פטירתו של אדם ירושתו גורמת לסכסוכים מרובים בין היורשים...וכמה מחלוקת צער ועגמת נפש יכולים להימנע עי"ז, והחכם עיניו בראשו הולך למורה הוראה שיסדר לו צוואה כדת וכדין בעודו בריא ושלם, שהרי אין אדם יודע עת פקודתו, והוא יעצנו עצה טובה כיצד לחלק נכסיו באופן הטוב ומועיל עפ"י התורה ועפ"י חוקי המדינה... גם קבלה ביד רבותינו כי כתיבת צוואה מבעוד מועד יש בה סגולה לאריכות ימים". מתוך אתר המשפט, מכון להוראה כולל עיוני דחסידי בעלזא ירושלים, תשע א דף מספר 121.
Photo credit to rajiv perera
5.5.2021
כמה מילים על חשיבותה של צוואה....
לכל שאלה ניתן לפנות אליי בטלפון: 052-6022245
28.4.2021
כשחושבים על כתיבת צוואה חלק מן האנשים חשים חוסר נוחות, אי נעימות או מעדיפים שתיקה. אבל כשחושבים על הרצון המועלה על הכתב, הביטחון והוודאות שהמסמך מקנה, השקט הנפשי ומניעת ריב ומדון - כל אלה גוברים על כל תחושה לא נעימה. כל הפרטים במדריך שכתבתי על כתיבת צוואה.
26.4.2021
חשיבות עריכת צוואה נמצאת בקונצנזיוס אוניברסלי, כולם מסכימים שזה חשוב!!!
מוזמנים להקשיב לסרטון קצרצר בן כדקה. לבריאות ואריכות חיים.
22.4.2021
היעילות בפתרון סכסוך בתהליך של גישור גבוהה מאוד, האווירה והשפה בו נעימים יותר בהשוואה בכל קנה מידה, והיתרונות הגלומים בפירות העתידיים לטווח הארוך משמעותיים וגדולים. לפני כניסה להליך גישור, יש לבחור את הגורם השלישי - המגשרת שתסייע לכם ותוביל אתכם לפתרונות מותאמים.
מוזמנים לקרוא בקישור הבא מאמר שכתבתי בנושא - איך לבחור מגשר/ת?
18.4.2021
הגישור הוא אפשרות חלופית לפתרון סכסוכים שאחוזי ההצלחה בו גבוהים.
מוזמנים להקשיב להסבר בסרטון קצקצר בן כדקה. לחיים טובים ומלאים!!!
15.4.2021
חג עצמאות שמח לנו ויום הולדת שמח 73 למדינת ישראל!!! כשבוחנים חוזק של קבוצה או ארגון מגיעים למסקנה - אחדות מלכדת, משתפת ומעורבת היא הכוח המניע את הגוף המלוכד סביב מטרה משותפת. נאחל למדינתנו האהובה שתצלח משברים, שתגבר על חששות ושכל חלקי החברה יחד נתאחד כגוף אחד, שגשוג והצלחה בכל ההיבטים.
#חגעצמאותשמח #עצמאות #מדינתישראל #יחד #יוםהולדתשמח #73למדינה Photo credit to Kaufdex
13.4.22021
בערב יום הזיכרון לחללי מערכות ישראל נרכין ראש ונתייחד עם הנופלים שמסרו נפשם למעננו. יום עצוב וחשוב לזכור, לספר ולתאר את סיפורם ולהנציח.
נשלח חיבוק למשפחות השכול, והחלמה מהירה ומלאה לפצועים.
Photo credit to jconejo
7.4.2021
בערב יום השואה אנו מזדהים עם הגיבורים ששרדו את התופת. כולם כבר לא צעירים ולחלקם חיים קשים. חלקם טרם הספיקו למנות מישהו שיטפל בהם, לאורך כל השנה אני עורכת ייפוי כוח מתמשך פרו - בונו לניצולים שנותרו. יום השואה הוא יום זיכרון שלנו כעם למה שעברו אחינו ואחיותינו. לעולם לא נשכח!
שתפו את הפוסט על מנת שיגיע לכמה שיותר אנשים. #יוםהשואה #Holocaust
Photo credit to Tatiana Rodriguez
5.4.2021
בכתבה הזו אני עונה על כל השאלות החשובות הנוגעות לייפוי כוח מתמשך. מוזמנים לקרוא! לכל שאלה נוספת פנו אליי בטלפון: 052-6022245. המשך שבוע מוצלח. https://maarivhaboker.co.il/dana001/
MAARIVHABOKER.CO.IL
ייפוי כוח מתמשך חשוב מצוואה-כך תוכלו לקבוע מי יטפל בכם מחר
עו"ד דנה בן חמו, מוסמכת על ידי האפוטרופוס הכללי במשרד המשפטים לערוך מסמך ייפוי כוח מתמשך עונה על כל השאלות החשובות שכדאי לכם לדעת. ייפוי כוח מתמשך הינו הסדר שנוצר במס....
2.4.2021
בבוקרו של ערב חג שני של פסח, למרות שגשום בחוץ הגיע האביב. מאחלת לכולנו חג שמח. מלא בהנאות, אוכל טעים ופינוקים, חיוכים וחיבוקים, משפחה וחברים, והמון פרחים.. והכי חשוב חזרה מוצלחת לשגרה המבורכת!!!
Photo credit to Olga Mandel
29.3.2021
נתינה היא חלק מהערכים שגדלתי וחונכתי עליהם, נוסף על ראיית הטוב, הכרת תודה ואהבת אדם. מתוך כל אלה רואה כזכות להעניק לאלו שצריכים, ומודה להם על ההזדמנות לסייע. כבר מזה זמן, גמלה בליבי ההחלטה לערוך אחת לחודש "ייפוי כוח מתמשך" למעוטי יכולת או ניצולי שואה. לכן פונה כאן, אם אתם מכירים או שומעים על אלו, נא הפנו אותם אליי ואודה לכם על כך. אשמח לשיתוף הפוסט, כדי שאוכל לעזור לכמה שיותר אנשים
Photo credit to Sandra Grunewald